受委托，定于2022年8月26日10时起至11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
注：2022年8月26日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
位于浙江省湖州市龙王山路三处房产拆除权，面积约1577.5平方米，起拍价18500元。（需拆迁房屋具体位置由委托人指定）
二、注意事项：
1. 竞买人资质：凡参加竞拍者，须具有房屋拆除或房屋建筑工程施工资质并已取得安全生产许可证的企业法人，自2017年1月1日以来在湖州市范围内（不包括长兴县、德清县、安吉县）具有两项以上企业或事业单位的拆除业绩（须提供拆除合同、中标通知书及完工证明，三者缺一不可）。
2.本次拍卖标的仅为地面以上的房屋及建筑物拆除（不包含室内外水泥地坪及以下所有基础部分），禁止挖掘地面以下范围（以现状地面及室内外水泥地坪为准，一律不得破坏）。如有违反该规定的行为，将处以警告及5000元/次的罚款，对于严重违规者将取消其拆除权并没收其房屋拆运按期安全履约保证金。
3. 竞买人必须在咨询展示期间自行到标的现场对标的现状进行勘察，并向有关部门查询，全面了解拍卖标的实际情况等相关事宜。标的物的数量质量均以委托人在移交标的物时的现场现状为准，房屋建筑物的平方面积及其它若有误差，则不影响成交价款，并与拍卖人无涉。竞买人未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定即表明接受该标的物的一切现状（包括瑕疵）。
三、竞买保证金交纳及处置：
a) 如需竞买报名，请于 2022年8月25日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。
竞买保证金：1万元人民币。
中拍平台报名网址：https://paimai.caa123.org.cn
中拍平台指定银行账号（转账方式）：
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
竞买人须向本公司提供法人身份证正反面复印件及营业执照副本、安全生产许可证和资质证书。
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2022年9月1日16时前向本公司指定账户支付相应尾款（成交价款、拍卖佣金、房屋拆运按期安全履约保证金），其中拍卖佣金为成交价款的5%，房屋拆运按期安全履约保证金为1万元整。并办理后续手续。
开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000147148920
联行号：402336010247
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
平台服务费须向中拍平台指定账户进行缴纳。
五、咨询、看样：即日起至2022年8月25日下午4时止。在标的物所在地展示。
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.买受人须在9月1日之前付清款项后，与委托人签订《房屋拆运按期安全协议书》。拆除时间为一个月，自款项交清及签订《房屋拆运按期安全协议书》之日起算。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋拆除权竞买须知》。
联系方式：
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：j6b3k0.kneq.cn （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生）
湖州浙北拍卖行有限公司
2022年8月19日
